Ставки нового налога на недвижимость

ОПУБЛИКОВАНЫ СТАВКИ НОВОГО НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ
24.04.2013
Минфин опубликовал ставки налога на недвижимость, который планируется ввести с 1 января 2014 года.

Читать полностью: [Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]

Минфин отложил введение налога на недвижимость для граждан

Его внедрят не раньше 2015 года
Министерство финансов России решило повременить с введением единого налога на недвижимость для физических лиц. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на неназванных федеральных чиновников и представителя первого вице-премьера Игоря Шувалова.

Единый налог на недвижимость для физических лиц будет введен не раньше 2015 года. Проект закона будет доработан, после чего его внесут на рассмотрение правительства. Как ожидается, новый текст будет готов к 15 ноября.

Существующие льготы решено сохранить по меньшей мере до 2020 года. В администрации президента отметили, что в таком случае их действие закончится к периоду после выборов.

Предполагается, что этот налог будут взимать с кадастровой стоимости недвижимости, а не с инвентаризационной — первая более близка к рыночным показателям. Согласно проекту, максимальный сбор в отношении жилых зданий и помещений должен равняться 0,1%, нежилых — 0,5%. Нынешняя ставка составляет до 2% от инвентаризационной стоимости.

В соответствии с первоначальным замыслом, собственникам оставался вычет в 20 квадратных метров на каждую квартиру, а также дом и дачу. Больше полагается представителям льготных категорий: 30 квадратных метров с жилья и 1000 — с земли, речь в данном случае идет о пенсионерах, ветеранах, инвалидах, чернобыльцах и Героях Советского Союза.

В октябре 2013 года недовольство налогом на жилье для граждан высказали кремлевские юристы. Они подчеркнули, что нагрузка должна быть уменьшена, в противном случае за ней последует рост социальной напряженности. К льготникам необходимо отнести военнослужащих, также для представителей этой категории нужно разработать не такой вычет, который будет един для всех, а учитывающий действующие нормативы общей площади жилого помещения, нужного для проживания одному человеку, заявили в президентской администрации.

ВЛАДЕЛЬЦЕВ ДАЧ ЖДУТ НАЛОГОВЫЕ НОВОВВЕДЕНИЯ
21.10.2013 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Хозяев недорогих дач и единственного жилья освободят от уплаты НДФЛ.

Минфин подготовил большой блок поправок в Налоговый кодекс по налоговым льготам для физических лиц. В частности, регионы получат возможность предоставлять налоговые льготы при продаже гражданами дач. Если, к примеру, стоимость дачи, которая продается, будет в пределах 5 млн руб., то доходы от ее реализации не подпадут под налогообложение, пишет "Российская газета".
При этом на местах власти верхний предел смогут уменьшать. Законопроект также предполагает освобождение от налогообложения доходов от реализации единственного жилья. Отметим, на данный момент налогоплательщик, получивший доход от продажи на территории РФ недвижимости, находившейся в его собственности менее 3 лет, обязан представить в налоговый орган по месту своего учета налоговую декларацию по НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Такой доход подлежит обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13%.

Министерство финансов рассчитывает, что новые поправки в Налоговый кодекс будут приняты в октябре, максимум в ноябре 2013 года. А заработать смогут с 1 января 2014 года.

Между тем, газета "Московский Комсомолец" рассчитала на своих страницах величину нового налога на недвижимость для владельцев дач в Подмосковье (напомним, налоговое новшество ждет нас с 2015-2016 годов). Для примера журналисты взяли дачу в Истре: двухэтажный дом площадью 240 кв. м на участке в 9 соток. Рыночная цена такого объекта составляет 8,8 млн руб. "Исходя из ставки нового налога на недвижимость для земель под жилье, дачи и сельское хозяйство (до 0,3%), за него придется заплатить 26,4 тыс. руб.", - говорится в статье "МК". Для сравнения: сейчас в Подмосковье за подобное сезонное жилье владельцы платят 500-600 руб. в год.

А как будет оцениваться стоимость
по затратам или оценьщиком?

А кому-нибудь уже приходили письма счастья?

Не было пока.

0,1% от кадастровой стоимости, как-то совсем не по детски ....

Это сколько в деньгах за сотку?

4400 руб. примерно или я ошибаюсь? Ошибаюсь, 44 руб.

 

Предложений о продаже подешевевших участков за последние минут пять не было?   

Еще не все прочитали  

Олег 40 пишет:4400 руб. примерно или я ошибаюсь? Ошибаюсь, 44 руб.

Бери тогда уж середину - 440р и не ошибешся...